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賃貸アパートの敷金から差し引かれる修繕費というのは、通常の使用範囲を回復するものは含まれません。

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賃貸アパートをきれいに使う

賃貸アパートは自分で買った住居ではないですから、どうしてもその使用が雑になりがちです。傷をつけることにあまり気を払わなかったり、汚れを放置したりなどはどうしても分譲マンションに比較すれば起こりがちです。しかし、最後にアパートを退去する場合に、金銭的負担として跳ね返ってくる可能性があることを頭に置いておくべきです。

賃貸アパートに入居する時は、通常、敷金を預けることが条件になる物件が多いと思います。この敷金は不動産業者に報酬として支払ったものではなく、預けているという位置づけのお金で、契約が終了して退去する時に返してもらうのが原則です。しかし、退去にあたって一定の修繕費が発生するとその敷金から差し引かれることになります。つまり、返してもらう手取り額が減ってしまうのです。この差し引かれる修繕費をゼロにするにはどうしたらいいでしょう。

もちろん通常暮らしていて傷をつけないというわけにはいきません。通常の使用で発生した傷や汚れに関しては負担する必要はないことになっています。ですから、自分の住居として常識の範囲内で気を付けて暮らすということが大切です。私は賃貸アパートを出る時に、綺麗に使ってくれましたね、と言われ差し引かれるお金はまったくありませんでした。

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